北京城建·国誉燕园售楼处-2025新主页-国誉燕园最新发布-官方网站

　　「质量国企&A 股上市 & 上市房企十强 & 职责地产十强 & 全国布局」

　　北京城建集团成立于1983年，至今砥砺39载，从属北京市国资委，其前身为基建工程兵部队；是以城建工程、城建地产、城建规划、城建园林、城建置业、城建本钱、城建国际、城建文旅、城建服务为九大工业的大型城市建设归纳服务商；从地铁1号线、国家大剧院、首都机场T3航站楼、大兴国际机场、世园会我国馆、故宫博物馆，到鸟巢、冰丝带的双奥工程制作，40余座国家地标工程；北京城建地产已接连 12 年荣获我国上市房企十强，屡次荣获我国房企职责地产十强等荣誉。现在，北京城建地产已在北京、成都、重庆、海南等全国多地开发了近百个项目，打造了“国誉系”、“龙樾系”、“海云系”等系列新产品品牌，其间“国誉系”是北京城建打造的一支高端住所产品系，赢得了广泛的社会赞誉。

　　国誉燕园项目坐落海淀北域、间隔北京大学昌平校区约为1千米，周边高校树立，背倚海淀高端工业北迁，具有优质开展的潜在才能。生态上，三面环水、公园环伺，天然环境非常优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，百万平米大盘首期、超低密规划，质量精装洋房、政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获商场之期望。被各方强力重视与推重，被广泛称为明星盘、瑰宝盘。

　　产品面积：产品面积段：58-127㎡，2-4居，一梯两户，全明格式，使用率可达80%

　　项目配套幼儿园+小学，优学优教，为孩子教育保驾护航，间隔北京大学昌平校区约1.5公里。

　　东侧天涯沙河高学校集合北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、交际学院、我国矿业大学、航空航天大学等高校高知圈层集合，人文厚载，学院气味稠密。

　　项目周边根底医疗+高档医疗配套完全，马池口社区卫生服务中心（4.1公里）、昌平区中医医院三甲（8.2公里）、北京大学第六医院北院（13公里）、积水潭医院回龙观院区三甲医院（14.5公里，（一期运营中，二期正在扩建）），昌平区中西医结合医院三甲（18.3公里）、还有15分钟能够抵达亚洲单体归纳楼最大的北大国际医院，医院总建面44万平米，总投资45亿元人民币，核准床位1800张，设有60余个医疗临床和医技科室，设备设备先进，技能抢先，可完全为您和您的家人健康24小时保驾护航。

　　项目未来地块全体规划4.98万平米商业配套，现在小区内也规划有下沉商业满意您日常日子所需。天涯永旺商城、南邵路劲国际广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、昌平邃古里（建设中）、永丰大悦城（建设中）等富贵商圈、中关村壹号、悦荟万科广场、彩色城等都会富贵商业，吃喝玩乐一站式缤纷日子。

　　周边生态公园环伺宜居宜氧，对望燕山，比邻北沙河，三面环水，天然城市湿地。周边阳坊公园、八口郊野公园、西闸村公园环伺，约6公里可抵达上庄水库、翠湖国家湿地公园、稻香湖公园，约10公里内故宫北院、凤凰岭天然风景区、白虎涧风景区，天然资源优渥。

　　地块坐落昌平区马池口土城新村，从区位来看项目与海淀仅一河之隔（北沙河）；以开展来看从中关村到生命科学园到沙河高教园到未来科学城以及立异基地，包含北京大学新校区落位昌平，（项目间隔北京大学昌平校区约1.5公里，教育组团——北京大学昌平新校区，2021年9月6日，北大计算机学院90余名教师、150余名2021级博士、硕士研究生已入驻新校区。2022年8月29日，迎来了来自电子学院、集成电路学院计算机学院、智能学院等院系的500余名硕博研究生。北京大学将新校区视作未来开展的严重机会和重要渠道，交融开展新鼓起的工业，不断招引海内外顶尖人才。2022 年 9 月 ，北大电子学院、智能学院、集成电路学院、材料科学与工程学院入驻。）除北大外，北京科技大学、北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、交际学院、我国矿业大学、航空航天大学等高校集合，教育核构成全体科教工业向北开展，科教开展带动区域经济腾飞，据2021年全年北京各区GDP显现海淀排名榜首，GDP产量8504.6亿元，作为北京商务区的向阳屈居第二7037.9亿元，昌平作为接受海淀工业北迁、寓居需求外溢的重要“桥头堡”，未来价值潜力可期。

　　马池口一级开发项目（以下简称“一级开发”）总用地面积 113.32 公顷，规划总建面约87.24万㎡。A-07为首期地块，总用地9.68公顷，规划修建面积17.43万㎡，项目全体规划包含住所、商业及教育配套，未来约4.98万平米商业配套将服务于社区日子，包含衣食住行根底配套满意日子所需及高端商业配套满意居民的文娱、休闲等需求，将完成一站式日子；约1.99万方教育配套，完成3+6的优学优教（含幼儿园及小学九年一贯制），再也用不着忧虑由于作业忙而无法接送孩子的问题；A07 地块作为首期开发，无疑具有最大程度的生长空间、增值空间。

　　本项目为二类寓居用地，规划建面约 17 万平方米，容积率 1.8，绿地率高达40%，限高 30 米，规划 6 至 10 层洋房产品。刚需的价格，豪宅的规划目标；全低密社区，更低的修建，更宽的楼间距，更大的美化面积，极大满意寓居的舒适度和日子的体会感。

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